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Vente Villa Lège-Cap-Ferret
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Vente Villa
Lège-Cap-Ferret La Vigne

Réf. 87160408

5 pièces

3 chambres

81 m²

1 365 000 €

Informations complémentaires

Villa climatisée dans le village de La Vigne

1 365 000 €

Située au cœur du secteur recherché de La Vigne, au Cap Ferret, cette charmante maison de plain-pied d’environ 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, au sein d’une allée privée.

La propriété se compose d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, ainsi que d’un cabanon indépendant offrant une chambre supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Implantée dans une rue paisible et habitée à l’année, la maison offre un cadre de vie serein à quelques pas du port de La Vigne et de ses commodités. Le centre du Cap Ferret est accessible en seulement 10 minutes à vélo, via la piste cyclable traversant la forêt.

De plain-pied et équipée de la climatisation, cette maison constitue une opportunité idéale en résidence principale ou comme en pied-à-terre.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Patio 3 m²
  • 1 Garage 8 m²
  • 1 Dépendance 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 65 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1910€ ~ 2590€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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