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Entre Grand Piquey et Le Canon, Piraillan est l'un des marchés les plus actifs de la presqu'île : 118 maisons vendues en sept ans. Voici ce qu'elles valent, d'après les ventes signées de 2019 à 2025, et ce qui fait le caractère du village.
Côté forêt, Piraillan a ses « réservoirs », anciens réservoirs à poissons de la fin du XIXe siècle, aménagés en camping dans les années 1960 puis redevenus site naturel en 1995. Son marché couvert, dont l'avant-projet date de 1966, a une toiture qui imite les ondulations de la mer. Côté Bassin, le village se découpe en une conche qui abrite un port et un quartier de pêcheurs et d'ostréiculteurs.
L'État a acheté le domaine des Réservoirs en 1975, environ 37 hectares, en s'engageant à fermer le camping ; le Conservatoire du littoral en est propriétaire depuis 1996 et la commune le gère. Le site classé du « Réservoir à poissons de Piraillan et des bois qui l'entourent » date du 1er juin 1943. La mairie y recense jusqu'à 350 espèces végétales, une centaine d'espèces d'oiseaux selon la saison et des pins maritimes de 160 ans ; le sentier du Chemin des Mousses, 2,1 km, part de la route départementale 106. Une chapelle en rondins, bâtie vers 1958 dans les Réservoirs, a été déplacée en 1967 derrière le marché.
Le marché de Piraillan, place Sandhausen, ouvre tous les jours en saison, avec ses étals alimentaires sous la halle et deux marchés nocturnes gastronomiques l'été. Au port ostréicole, des ostréiculteurs présentent leur métier et proposent des huîtres à déguster ; au début du XXe siècle, deux îlots artificiels ont été créés dans la conche pour agrandir les concessions.
Le bus Alégo (ligne 3) dessert les arrêts « Piraillan » et « Les Réservoirs » : environ 14 minutes jusqu'au marché du Cap Ferret et 29 minutes jusqu'au pôle d'Arès-Lège, d'où le car express 410 rejoint Bordeaux. À vélo, une boucle de 14 km proposée par l'office de tourisme part des Réservoirs, passe par L'Herbe et rejoint la plage océane du Truc Vert.
Maisons vendues de 2019 à 2025, d'après les ventes signées chez le notaire :
| Piraillan | De 2019 à 2025 |
|---|---|
| Prix moyen au m², hors bord de l'eau | 11 000 € (112 ventes) |
| Prix moyen d'une maison | 1,26 M€ |
| La moitié des ventes entre | 912 000 € et 1,5 M€ |
| Surface habitable courante | environ 100 m² (la moitié entre 80 et 135 m²) |
| Terrain courant | environ 1 060 m² (la moitié entre 960 et 1 150 m²) |
Le marché y est régulier : entre 10 et 25 maisons vendues chaque année, dont 23 en 2025. À titre de comparaison, la moyenne est de 11 500 €/m² à Grand Piquey, au nord, et de 11 000 €/m² au Canon, au sud. Le détail de la méthode est dans notre analyse des prix de l'immobilier au Cap Ferret.
Nous n'avons pas de maison à vendre à Piraillan en ce moment. Dans les villages voisins, nous vendons une maison familiale au Canon et une villa familiale à Petit Piquey. Toutes nos annonces sont sur la page villas et maisons à vendre au Cap Ferret.
De 2019 à 2025, une maison hors bord de l'eau s'y est vendue en moyenne 11 000 €/m², soit 1,26 M€ par maison. La moitié des ventes se situe entre 912 000 € et 1,5 M€.
Entre 10 et 25 selon les années, soit 118 en sept ans.
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Les autres villages : Lège, Claouey et Le Four, Les Jacquets, La Vigne, Le Canon, les 44 Hectares, Piquey, le village du Cap Ferret, L'Herbe, et le portrait des villages de la presqu'île.
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