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Entre Claouey et Petit Piquey, Les Jacquets sont un petit port ostréicole au creux d'une anse. On y a vendu 120 maisons en sept ans, dont seulement 5 en bord de l'eau. Voici ce qu'elles valent, d'après les ventes signées de 2019 à 2025, et les règles à connaître avant d'y acheter.
Le village tire son nom du gascon « jaquet », la bécasse, et le peintre Émile Brunet y a vécu. Selon la mairie, le site était à l'origine un marais, appelé autrefois « Terre Blanque ». Au XIXe siècle, Léon Lesca, industriel de La Teste, y a étendu ses vignes et creusé des réservoirs à poissons. Dans la nuit du 8 au 9 janvier 1924, une tempête et un « raz-de-marée » ont touché Claouey, Les Jacquets et Petit Piquey : les digues et les réservoirs d'une propriété des Jacquets ont été gravement endommagés.
Le village ostréicole se tient autour de l'impasse de la Conche ; l'impasse des Pêcheurs, qui mène à la plage, le borde. La plage des Jacquets, en bordure du village, se baigne à marée haute, devant des maisons bâties en bord de sable. Impasse de la Conche, une cabane sert des huîtres sur une terrasse au bord de l'eau, face au Bassin. Entre l'impasse de la Source et l'impasse des Pêcheurs s'étend la dune boisée du Truquet, gérée par l'Office national des forêts. Avec Petit Piquey, Les Jacquets partagent la « rue de la déco » et ses boutiques ; le village a aussi son Petit Casino, rue des Jacquets, ouvert du lundi au dimanche.
Selon la fiche horaire de l'été 2026, le car régional 410 dessert l'arrêt « Les Jacquets », à une vingtaine de minutes de l'arrêt « Marché du Cap Ferret ». La commune compte plus de 50 km de pistes cyclables, et l'office de tourisme propose une balade à vélo de village en village, de Claouey au Cap Ferret, en passant par Les Jacquets et les deux Piquey.
Maisons vendues de 2019 à 2025 aux Jacquets, d'après les ventes signées chez le notaire ; sauf mention contraire, les chiffres excluent le bord de l'eau :
| Les Jacquets | De 2019 à 2025 |
|---|---|
| Prix moyen au m², hors bord de l'eau | 9 300 € (115 ventes) |
| Prix moyen d'une maison | 926 000 € |
| La moitié des ventes entre | 675 000 € et 1,13 M€ |
| Surface habitable courante | environ 91 m² (la moitié entre 71 et 120 m²) |
| Terrain courant | environ 950 m² (la moitié entre 650 et 1 120 m²) |
| Bord de l'eau | 5 ventes : trop peu pour une moyenne |
De 2019 à 2025, il s'y est vendu entre 13 et 22 maisons par an. Dans notre analyse des prix village par village, Les Jacquets sont regroupés avec Petit Piquey (9 400 €/m²) ; seuls, ils ressortent à 9 300 €/m². À titre de comparaison, la moyenne est de 8 900 €/m² à Claouey et au Four, au nord, et de 11 300 €/m² à Petit et Grand Piquey, au sud.
Nous n'avons pas de maison à vendre aux Jacquets en ce moment. Juste au sud, nous vendons une villa familiale à Petit Piquey. Toutes nos annonces sont sur la page villas et maisons à vendre au Cap Ferret.
De 2019 à 2025, une maison hors bord de l'eau s'y est vendue en moyenne 9 300 €/m², et 926 000 € en moyenne par maison. La moitié des ventes se situe entre 675 000 € et 1,13 M€.
Pas pour y habiter : classé en zone NO par le PLU, il n'accepte pas de construction neuve d'habitation. Une cabane d'habitation ne peut y être reconstruite à l'identique qu'après un sinistre ou pour vétusté, sous conditions.
Vous vendez une maison aux Jacquets ? Demandez une estimation : nous venons la voir, gratuitement et sans engagement.
Les autres villages : Lège, Claouey et Le Four, Piquey, Piraillan, Le Canon, L'Herbe, La Vigne, le village du Cap Ferret, les 44 Hectares, et le portrait des villages de la presqu'île.
Carte postale de l'avenue centrale des Jacquets : Marcel Delboy, Wikimedia Commons, domaine public.
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